socimi

¿Qué es una Socimi?

Una Socimi es una sociedad anónima cotizada cuya actividad es la compra, rehabilitación y promoción de bienes inmuebles para arrendar directamente o a través de otras socimis mediante participaciones.

Se puede decir que existen tres objetivos en las socimis y lo podemos resumir en los siguientes:

  • Ofrecen una rentabilidad estable al inversor.
  • Dan mayor liquidez a las inversiones inmobiliarias.
  • Impulsan o levantan el mercado del alquiler.

Por otra parte, comentar que las socimis tienes unas características peculiares en referente a temas de inversión. Una de estas características básicas es que deben cotizar en un mercado regulado europeo o español y deben contar con un capital mínimo de 5 millones de euros y tener 50 accionistas.

Tienen que cumplir con unos requisitos de inversión:

  • Deben invertir el 80% en activos inmobiliarios
  • El 80% de los ingresos deberán proceder del alquiler de dichos activos inmobiliarios.
  • Tienen requisitos de permanencia con respecto a los activos inmobiliarios. Son tres años para inmuebles comprados.

Estos serian los requisitos y objetivos que se plantean las socimis. En Alcazar socimi S.A invertimos en propiedades, pero enfocados en residencias de tercera edad.

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