Una Socimi es una sociedad anónima cotizada cuya actividad es la compra, rehabilitación y promoción de bienes inmuebles para arrendar directamente o a través de otras socimis mediante participaciones.
Se puede decir que existen tres objetivos en las socimis y lo podemos resumir en los siguientes:
- Ofrecen una rentabilidad estable al inversor.
- Dan mayor liquidez a las inversiones inmobiliarias.
- Impulsan o levantan el mercado del alquiler.
Por otra parte, comentar que las socimis tienes unas características peculiares en referente a temas de inversión. Una de estas características básicas es que deben cotizar en un mercado regulado europeo o español y deben contar con un capital mínimo de 5 millones de euros y tener 50 accionistas.
Tienen que cumplir con unos requisitos de inversión:
- Deben invertir el 80% en activos inmobiliarios
- El 80% de los ingresos deberán proceder del alquiler de dichos activos inmobiliarios.
- Tienen requisitos de permanencia con respecto a los activos inmobiliarios. Son tres años para inmuebles comprados.
Estos serian los requisitos y objetivos que se plantean las socimis. En Alcazar socimi S.A invertimos en propiedades, pero enfocados en residencias de tercera edad.